Les Lieux de Diffusion du Spectacle Vivant (LDSV) constituent un écosystème complexe caractérisé par une pluralité de modèles organisationnels et juridiques. Ces espaces répondent à des finalités d’intérêt public (droits culturels), commerciales (secteur marchand à but lucratif) ou relèvent de l’intérêt mixte et/ou de l’économie sociale et solidaire (ESS).

 

Cette recherche consiste à étudier un échantillon représentatif des LDSV sur le territoire francilien. L’analyse des caractéristiques immobilières, des modes de détention, de gouvernance, d’organisation, ainsi que des pratiques et usages permettra de mettre en lumière la diversité des logiques qui structurent ces lieux.

 

Les techniques d’évaluation permettent de saisir les multiples facettes de la valeur d’un bien au-delà de sa seule expression marchande. Elles constituent des outils heuristiques et/ou hédoniques permettant de révéler les problématiques sous-jacentes ainsi que les dynamiques émergentes du secteur.

 

L’analyse comparative des différents LDSV permettra ainsi de décrypter les systèmes de valeurs, les rapports de force et les interactions qui structurent le secteur du spectacle vivant en Île-de-France.

 

 

2025 – MASTER MR132 - Droit de l’immobilier (mastère 2)

Parcours « Expertise, conseil en patrimoine immobilier »

Le CNAM / ICH

Mémoire : « Cadre juridique et règlementaire des lieux de diffusion du spectacle vivant, méthode d’évaluation de la valeur locative en renouvellement  » sous la direction de Gille GODEFRIN, mention très bien

 

2011 – Diplôme de l’ICH / Le Cnam

Double spécialité Expertises et gestion

 

2009 – Certificat d’études juridiques immobilières (CEJI) ICH

 

2002 et 2003 – Licence et Maîtrise en Art du spectacle – mention danse

Université de Paris 8

Mémoire : « Les activités de danse au sein des espaces intermédiaires aujourd’hui » sous la direction d’Isabelle Ginot et Philippe Henry, mention très bien

 

2001 – DEUG d’histoire de l’art et d’archéologie

Université de Paris 1 – La Sorbonne

 

1998 – Certificat de fin d’étude en danse contemporaine

Conservatoire Supérieur de Paris – CNR

 

1998 – Bac F11 – Danse

Lycée Lamartine – CNR de PARIS

 

 

2025 – Inscrite sur la liste des experts de justice

Cour administrative de Paris et de Versailles

 

2015 – Certifiée RICS

Membre de la Royal Chartered Valuation Surveyor (MRICS) et Registered Valuer

Mémoire qualifiant : L’évaluation des centres automobiles

 

Adhérente à :

- l’ORIE – Observatoire régional de l’immobilier d’entreprise en d’Ile-de-France

- TMNlab – Laboratoire Théâtres & Médiations numériques

- CNEJI et CECAAPV (compagnie d’expert de justice)

- Association Club STELLA immobilier

 

 

Fondatrice et dirigeante de la société « Caroline Varry Expertises .

Objet : Evaluations de valeurs vénales, locatives, d’indemnités d’éviction et/ou d’expropriation et études des motifs de déplafonnement du loyer en France (cadre amiable ou judiciaire). 

Accompagnement dans la structuration, pérennisation et sécurisation économique et juridique des lieux.

Le cabinet est membre de l’association Club STELLA, réseau de professionnels de l’immobilier œuvrant à promouvoir les bonnes pratiques du secteur par des actions de collaboration et d’entraide (interprofessionnalité).

 

Expert en évaluation immobilière au sein de plusieurs cabinets : Marc-Olivier Petit Expertises, Galtier Valuation, Parella Valuation, Martel Expertises Paris.

Rédaction et relecture des rapports d’expertises, pilotage de projets, audit, recherches, animation de formations…

 

Divers emplois en temps partiel : hôtesse d’accueil, secrétariat…

 

 

Du BTS au mastère

Enseignement ; jury et direction de mémoire

 

Du Bachelor au Mastère

Enseignement, jury

 

Atelier sur les baux commerciaux et le calcul des indemnités d’éviction et d’expropriation

 

Atelier sur l’évaluation des locaux commerciaux

 

 

Lettre m² - février 2026

 

AJDI n°693 - octobre 2017

 

Le magazine de l’expertise foncière, agricole, immobilière - n°11 - septembre 2018

 

Revue Mouvement, 16/10/2002

 

 

2026 – Participation et animation du colloque «  Créer pour agir : formes contemporaines de l’engagement » du 23 mars 2026. Journée d’étude organisée par l’École doctorale EDESTA – Université de Paris 8

 

2025/2026 – Mission d’accompagnement – évaluation et pérennisation d’un foncier culturel (activité professionnelle / confidentielle)

 

2004 - Participation au colloque « La danse à l’Université ? » Journée d’étude organisée par danse sur cour en collaboration avec l’Université Charles de Gaulle Lille 3

 

Présidente de l’Association :

- « Anacrouse » (2003/2004)

- « Jam la danse » (2014/2015)

 

Membre de l’association / compagnie Arcane (depuis 2012)

- Cours, ateliers, stages, représentations de danse contemporaines

 

2004 – Présentation d’une pièce chorégraphique (Friche culturelle dans le 19ème arrondissement), participation aux portes ouvertes de Mains d’Œuvres

 

2004 – Participation à la création d’une vidéodanse (étudiants de l’Université de Paris 8)

 

2003 – Stage chez Danse sur cour (3 mois) – Université de Paris 8

 

2001 – Stage au centre national de Danse (3 mois) – Université de Paris 8